د
تبلیغات X
للوکساید۵
سفارش بک لینک
خرید بک لینک قوی
بک لینک ارزان
کوچینگ
نمایندگی فایروال سوفوس
پوشش داکرومات چیست
نرم افزار حسابداری
بلیط ارمنستان
تراورتن
yummynotes
Best Ever Lotus Biscoff Mug Cake Recipe
yummynotes
تور مالزی
آموزش ارز دیجیتال
نالین

وفاهوم

وفاهوم

موضوعات
Category

ارشیو وبلاک
Archived blog

کدهای اختصاصی
Code

کدهای اختصاصی
Site Statistics

» بازديد امروز : 20
» بازديد ديروز : 0
» افراد آنلاين : 1
» بازديد ماه : 19
» بازديد سال : 19
» بازديد کل : 19
» اعضا : 0
» مطالب : 3

خريد ويلا در تركيه


تاریخ انتشار پست : 1400/11/16 بازدید : 2

چرا بايد براي خريد ويلا در تركيه اقدام كنيم؟

 

تاكنون چندبار تبليغات مختلف خريد ويلا در تركيه را ديده ايد؟ آيا اين تبليغات، ذره اي شما را جذب نكرده كه اقداماتي را صورت دهيد؟ در طي چند سال گذشته دولت تركيه با هدف جذب سرمايه گذار و رونق اقتصادي، قوانيني را اتخاذ كرده كه در صورت خريد ملك در تركيه، ميتوانيد موفق به اخذ شهروندي و همچنين پاسپورت اين كشور شويد. البته رسيدن به اين خواسته به آساني آن چيزي كه فكر مي كنيد نيست!

اما سوال اصلي اينجاست؛ چرا خريد ملك يا ويلا در تركيه براي خارجيان تا اين اندازه جذابيت دارد؟ در واقع در طي يك دهه گذشته، صنعت املاك و مستغلات تركيه به طور قابل توجهي افزايش پيدا كرده و در اين ميان خارجيان نقش مهمي در اين رشد ايفا كرده اند. اما با اين حال، پاسخ قاطعي براي پرسش اوليه ارائه نشده است. اينكه چه انگيزه‌هاي سودمندي در پشت اين قضيه نهفته است!

با اين تفاسير؛ بيان چرايي خريد ويلا در تركيه مي تواند ابهامات بسيار بزرگي را برطرف كند. از همين رو قصد داريم در ادامه اين مقاله توضيحاتي را خدمت شما شرح دهيم. با ما همراه باشيد.

دلايلي براي خريد ويلا در تركيه 

محال است افراد به سراغ انجام كاري بروند و در اين ميان سود يا مزايايي، نصيبشان نشود. اين مسئله در رابطه با خريد ويلا در تركيه كه همواره هزينه هاي بالايي را براي خريداران به همراه دارد نيز، صدق مي كند. ميتوانيد براي كسب اطلاعات بيشتر در اين زمينه با مشاوران سايت وفاهوم تماس بگيريد. اما قصد داريم به برخي از مهم ترين اين دلايل بپردازيم.

تنوع بالاي املاك

با توجه به تغييرات اساسي كه در طي ده سال گذشته در بازار املاك تركيه صورت گرفته، نمونه كارهاي بي نظيري در بخش آپارتمان ها، استوديو و حتي ويلا ساخته شده كه توانسته نظر بسياري از افراد را به سمت خود جلب نمايد. در واقع اين شرايط باعث شده كه شما بتوانيد خانه اي با فروش مجدد خريداري كنيد و يا حتي به سراغ طرح هاي پيش ساخته يا خانه هاي نوساز برويد. در اين ميان نبايد از مكان هاي ساحلي غافل شد. چه بسا كه خريد ويلا در تركيه خصوصا در اين مناطق تا سال ها نياز شما را برطرف مي كند.

فرآيند آسان خريد

اگر نگاهي به ده سال پيش بياندازيد متوجه مي شويد كه خريد ويلا در تركيه، فرآيند بسيار پيچيده اي داشت و زمان طولاني انتظار براي دريافت سند اغلب خريداران را منصرف ميكرد. اما اين روزها دولت تركيه با اتخاذ تصميماتي، اين فرآيند را ساده و آسان تر از هميشه كرده است. درواقع شما ميتوانيد از انتخاب خانه تا امضاي سند را در طي مدت يك هفته به پايان برسانيد. آيا فكر نمي كنيد اين شرايط ميتواند اهداف شما را سريع تر از آن چيزي كه فكر مي كنيد محقق سازد؟

توصيه مي شود براي كسب اطلاعات بيشتر با كارشناسان وفاهوم ارتباط برقرار كنيد.

هزينه پايين زندگي

اگر بخواهيم به مقايسه هزينه زندگي در تركيه و ساير كشورها همچون آمريكا و بريتانيا بپردازيم، بايد بگوييم كه هزينه زندگي در تركيه تقريبا نصف كشورهاي ديگر است. شايد همين مسئله را بتوان دليل محكمي به تمايل بالاي خريداران براي سرمايه گذاري و زندگي در تركيه دانست. از طرفي در طي سال هاي گذشته، زير ساخت ها و فروشگاه هاي موجود در خيابان هاي تركيه به طرز شگفت انگيزي بهبود يافته و كيفيت صنايع خريد افزايش پيدا كرده است. يكي از اغوا كننده ترين مسايل اين است كه سالانه هزينه هاي استفاده از املاك بسيار ارزان مي شود، اين مسئله خصوصا در مورد ماليات، آب، برق، ماهواره و اينترنت به راحتي قابل لمس است.

دسترسي آسان

هيچ اهميتي ندارد از چه طريقي به تركيه سفر مي كنيد. زيرا اين امكان وجود دارد تا از طريق زميني، هوايي و دريايي وارد كشور تركيه شويد. سيستم جمل و نقل گسترده اين كشور و حتي فرودگاه هاي باكيفيت آن در طي سال هاي گذشته به تمامي كشورهاي جهان پرواز داشته و توانسته جايگاه ويژه اي را براي خود فراهم آورد. در طول تابستان نيز خدمات كشتي آن به طور منظم به جزاير يونان در رفت و آمد است. به همين دليل خريد ويلا در تركيه و سرمايه گذاري در اين كشور به هيچ عنوان، سوخت محسوب نمي شود.

اخذ شهروندي

يكي از شايع ترين دلايلي كه باعث مي شود افراد به سراغ خريد ويلا در تركيه بروند، اخذ شهروندي و پاسپورت اين كشور است. هر چند رسيدن به اين خواسته مراحل زيادي دارد. اما اتفاقي‌ست كه در صورت انجام صحيح آن دور از دسترس نيست. در اين راستا توصيه مي شود كه حتما با كارشناسان و متخصصان سايت وفاهوم ارتباط برقرار كنيد. آنها راهنمايي هايي را در اختيار شما قرار خواهند داد.

قيمت ويلا در استانبول

پس از آگاهي از چرايي اهميت خريد ويلا در تركيه، يكي از مهم ترين مسائلي كه ذهن ها را به خود مشغول مي كند، قيمت آن است. بايد بدانيد استانبول به عنوان يكي از معروف ترين شهرهاي تركيه و به عنوان پايگاه اقتصادي اين كشور، در طي سال هاي گذشته يكي از اصلي ترين مقاصد سرمايه گذاران بوده است. از همين رو آگاهي از قيمت ويلا استانبول يكي از مهم ترين مواردي مي باشد كه ميتواند در اين مسير براي اتخاذ تصميمات صحيح، كمك كننده باشد.

بايد بدانيد قيمت خانه تركيه با توجه به منطقه اي كه براي زندگي انتخاب مي كنيد، متفاوت است. به همين دليل است كه نميتوان قيمت ثابت و مشخصي را اعلام نمود. از طرفي شما بايد بودجه نهايي خود براي خريد را مشخص نمائيد. با اين كار بسياري از مناطق براي شما فيلتر شده و انتخاب راحت تري را پيش رو خواهيد داشت.

كلام آخر

اگر هم اكنون تصميم به مهاجرت گرفته ايد، اگر مي خواهيد براي خريد ويلا در تركيه اقدام كنيد و نسبت به قيمت ويلا استانبول هيچگونه اطلاعات و آگاهي نداريد. توصيه مي كنيم به بخش تماس باما سايت وفاهوم مراجعه كنيد. وفاهوم به عنوان بزرگ ترين وب سايت خريد ملك در تركيه فعاليت خود را آغاز كرده و توانسته افراد زيادي را به خواسته شان برساند.

مطمئن باشيد؛ كارشناسان، مشاوران و متخصصان وفاهوم با سال ها تجربه خود در حوزه خريد ملك در تركيه، راهنمايي هاي جامع و كاملي را در اختيار شما قرار داده و خواسته تان را به واقعيت تبديل خواهند كرد.

https://vafahome.com/buy-villa-in-turkey/


دسته :

خرید ملک اداری در ترکیه


تاریخ انتشار پست : 1400/11/16 بازدید : 6

خرید ملک اداری در ترکیه

این روزها به هر طرف که نگاه می کنید تبلیغی از خرید ملک اداری در ترکیه را می شنوید. اما مسئله اینجاست شما نسبت به شرایط موجود در کشور ترکیه با خبر نیستید. حتی نمیدانید در کدام یک از شهرها باید اقدام به خرید ملک تجاری کنید. از طرفی این امکان وجود دارد که افراد برای رسیدن به سود بیشتر، سرمایه بالاتری را از شما طلب کنند و به عبارتی سرتان را کلاه بگذارند. اینجاست که حضور افرادی باتجربه، کاربلد و منصف در کنار شما برای محقق کردن رویای تان یعنی خرید ملک در ترکیه احساس می شود.

نمیتوانید این مسئله را کتمان کنید که تمامی خریداران و سرمایه گذاران ملک در ترکیه تنها به دنبال خرید ملک مسکونی نیستند. برخی با هدف راه اندازی یک کسب و کار مطمئن و پر سود، به کشور ترکیه مهاجرت می کنند. اما با این حال برای اینکه سرمایه خود را به تاراج نزنند باید تحقیقات و بررسی های گسترده ای را صورت دهند. خرید ملک اداری در ترکیه نیز همچون ملک مسکونی ، حساسیت های بالایی دارد. هر چند که تفاوت هایی میان آنها دیده می شود.

اگر می خواهید در این مسیر به موفقیت برسید؛ لازم است تا نکاتی را بدانید. آگاهی از این نکات مسیر رسیدن به خواسته هایتان را هموارتر می کند. در ادامه این مقاله قصد داریم شما را با این نکات آشنا کنیم. با ما همراه باشید.

نکاتی برای خرید ملک اداری در ترکیه

اگر قصد خرید ملک اداری در ترکیه را دارید، باید مطمئن باشید که عدم آگاهی از برخی نکات شما را به سمتی میکشاند که تنها تباه شدن پول را به همراه دارد. از همین رو این مقاله را تا انتها بخوانید. نکاتی را برای شما بازگو می کنیم که کارآمد خواهد بود.


انتخاب نوع کسب و کار

حتما قبل از هرگونه تصمیم برای خرید ملک اداری در ترکیه، نوع کسب و کار خود را مشخص کنید. زیرا فاکتورهایی در این مسیر وجود دارد که با توجه به نوع کسب و کار و فعالیت شما می تواند تغییر کند. به خاطر بسپارید اکثریت شهرهای ترکیه، توریستی هستند، از همین رو راه اندازی فعالیتی مرتبط با توریست ها و گردشگران می تواند یکی از پیشنهادات عالی باشد که نه تنها اقامت ترکیه بلکه سود قابل توجهی را به جیبتان میرساند.


موقعیت مکانی ملک تجاری

یکی از مهم ترین نکاتی که در حین خرید ملک اداری در ترکیه باید به آن توجه شود، موقعیت مکانی آن است. هیچ اهمیتی ندارد یک مغازه است یا یک دفتر کار در هر صورت موقعیت مکانی و جغرافیایی آن حائز اهمیت می باشد. هر چقدر محلی که برای خرید یا اجاره ملک تجاری در نظر میگیرید از تعداد بازدیدهای روزانه بیشتری برای مشتریان برخوردار باشد، به مراتب بر روی هزینه آن نیز تاثیر خواهد گذاشت. از طرفی هیچکس دوست ندارد محلی را انتخاب کند که مشتریان کمتری دارد. این مسئله را نیز به خاطر بسپارید که مرکز شهر بهترین گزینه برای محقق کردن این خواسته یکی از بهترین گزینه هاست.

با توجه به این مسئله که اکثریت شهرهای ترکیه گردشگری و توریستی به حساب می آید، پس باید ملک تجاری شما در مکان هایی انتخاب شود که توریست ها و گردشگران، رفت و آمد زیادی دارند. محله های خلوت و بومی نشین نمیتوانند نیاز شما را برآورده سازند. اگر میخواهید مغازه ای بخرید، سعی کنید خیابان ها و فرعی های اصلی را انتخاب کنید. از طرفی اگر به دنبال پاساژها و فروشگاه های بزرگ هستید، نزدیک بودن به درب اصلی یا ورودی و طبقه های پر رفت و آمد را انتخاب نمائید.

اگر قصد خرید ملک اداری در ترکیه را دارید، باید بدانید مرکز شهر بهترین گزینه برای ساختمان اداری شماست. البته با توجه به نوع کسب و کار شما تمامی این گفته ها می تواند دستخوش تغییرات شود. چه بسا که برخی از کسب و کارها در خلوت ترین مناطق نیز مشتریان زیادی را به سمت خود جذب می کنند زیرا توانسته اند مایحتاج مردم را فراهم آورند. از جمله میتوان به سوپرمارکت، نانوایی و… اشاره کرد.


نزدیک بودن به محل زندگی و وسیله نقلیه عمومی

اگر می خواهید علاوه بر سرمایه گذاری و خرید ملک اداری در ترکیه در این کشور زندگی کنید، محل کار شما باید به محل زندگی تان نزدیک باشد. از همین رو سعی کنید ملک تان را نزدیک به محل زندگی تان انتخاب کنید. البته گاهی این فاکتور نمیتواند اجرایی شود. اما هر چه دفتر کار یا مغازه تان به محل زندگی یا وسیله نقلیه عمومی نزدیک تر باشد، نه تنها هزینه ها برایتان کاهش می یابد بلکه رفت و آمد در شهرهای شلوغی و کشور بزرگی همچون ترکیه راحت تر خواهد بود.


انتخاب بودجه مناسب برای خرید ملک

هیچ اهمیتی ندارد قصد خرید ملک اداری در ایران را دارید یا در ترکیه، در هر صورت قیمت ملک اداری کمی بالاتر از ملک مسکونی است. این نکته در شهرهایی مانند استانبول، ازمیر و آنکارا به وضوح قابل لمس است. از همین رو باید قبل از هرگونه اقدام بودجه مناسب و کافی برای خود در نظر بگیرید. البته کارشناسان و متخصصان شرکت وفاهوم می توانند در این مسیر راهنمایی هایی را در اختیار شما قرار دهند.

از طرفی اگر به دنبال اجاره ملک اداری در ترکیه هستید، باید این نکته را در نظر بگیرید که شاید در ماه های اول سود مدنظر را بدست نیاورید، از همین رو توصیه می شود که از قبل اجاره چند ماه را کنار بگذارید تا مشکلی در آینده برای شما پیش نیاید.

استعلام از اداره تاپو و کاداستر ترکیه

خب ملک اداری در دسته املاک و مستغلات قرار دارد. از همین رو قبل از اقدام برای خرید باید استعلام های لازم را از اداره های مرتبط همچون تاپو و کاداستر ترکیه دریافت کنید. این استعلام بدهی های مالیاتی، وام ها و… را به شما نشان می دهد تا بعد از خرید ملک هیچ مشکلی گریبانگیر شما نشود. به خاطر بسپارید اگر ملک خریداری شده بدهی هایی داشته باشد، تمامی بدهی ها به پای شما خواهد بود.

از طرفی این امکان وجود دارد که برخی از املاک و مستغلات به شما به عنوان تبعه خارجی ملک نفروشند. اداره تاپو به شما این استعلام را می دهد که آیا ملک مورد نظر قابل واگذاری می باشد یا خیر!

نتیجه گیری

 سعی کردیم تا حد امکان نکات مرتبط با خرید ملک اداری در ترکیه را خدمت شما ارائه دهیم. هر چند نکات بسیار زیاد دیگری وجود دارد که خارج از حوصله این مقاله است. از همین رو توصیه می کنیم با مراجعه به بخش تماس باما، با کارشناسان و متخصصان سایت وفاهوم، بزرگ ترین بزرگترین وبسایت خرید ملک در ترکیه ارتباط برقرار کنید، آنها با سابقه درخشان خود و آگاهی کامل نسبت به موارد، اطلاعات کاملی را در اختیار شما قرار خواهند داد.

https://vafahome.com/buy-office-turkey/

دسته :

خرید آپارتمان در ترکیه


تاریخ انتشار پست : 1400/11/14 بازدید : 5

خرید آپارتمان در ترکیه

این روزها تب مهاجرت به کشورهای دیگر خصوصا ترکیه بسیار داغ است. در این راستا دولت ترکیه با اتخاذ قوانینی، رسیدن به این خواسته را محقق کرده است. به همین دلیل با روش های بسیار زیادی جهت اخذ اقامت روبرو هستیم. اما در این میان، خرید آپارتمان در ترکیه یکی از پرطرفدارترین و کاربردی ترین این روش ها به حساب می آید.

اما مسئله اینجاست؛ قبل از هرگونه اقدام باید هدف خود از خرید ملک در ترکیه را مشخص کنید. آیا برای زندگی به ترکیه می روید یا صرفا قصد سرمایه گذاری دارید؟ فعالان و مشاوران این صنعت بر این عقیده اند؛ اگر قصد خرید خانه برای اقامت در این کشور را در سر دارید، باید خانه های ساخته شده یا آماده تحویل به مالک را بخرید. خانه های درحال ساخت نیز میتوانند از جمله دیگر انتخاب های شما باشند. در این میان می توانید با کارشناسان و متخصصان وفاهوم تماس بگیرید. آنها راهنمایی های کاملی را خدمت شما شرح خواهند داد.

اما همچنان مسائل دیگری وجود دارد که قبل از هرگونه اقدام و خرید آپارتمان در ترکیه باید نسبت به آنها آگاه شوید. از همین رو  قصد داریم به شرح برخی از مهم ترین این نکات بپردازیم. با ما همراه باشید.

هدف از خرید آپارتمان در ترکیه چیست؟

زمانی که مبنای خود را خرید آپارتمان در ترکیه بنا می کنید، با اهداف و راهکارهای مختلفی روبرو خواهید شد. کافیست قبل از اقدام نسبت به آنها آگاه شوید. مطمئنا تصمیمات بسیار معقول تری را اتخاذ خواهید کرد. این اهداف می تواند به شرح زیر باشد:

اخذ اقامت و شهروندی

این روزها مانور تبلیغاتی بسیار زیادی بر روی خرید ملک در ترکیه انجام میگیرد که اکثریت آنها با ارائه اطلاعات اشتباه تنها سعی در جذب مشتری و مخاطبان جدید دارند. باید بدانید با خرید آپارتمان در ترکیه نمی توانید در کوتاهترین زمان ممکن به اقامت دائم برسید. در ابتدای راه تنها اقامت یکساله به شما تعلق خواهد گرفت که هرسال، پس از بررسی شرایط موجود تمدید خواهد شد. این شرایط در صورتی که ۵ الی ۸ سال ادامه یابد، مالک می تواند برای اخذ اقامت دائم اقدام نماید.

دقت داشته باشید اگر برای چنین هدفی به فکر خرید ملک در ترکیه هستید، باید خانه خریداری شده شما، حداقل ۲۵۰ هزار دلار قیمت داشته و سند (تاپو) را نیز به همراه داشته باشد.

دریافت پاسپورت ترکیه

برای اینکه به پاسپورت ترکیه دست پیدا کنید در ابتدای راه باید اقامت آن را بدست آورید. پس از گذراندن مراحل مختلف، شهروندی این کشور به شما اعطا خواهد شد. در صورت صدور پاسپورت ترکیه از سوی دولت این کشور، شما قادرید بدون اخذ ویزا به بیش از ۱۰۰ کشور اروپایی و آمریکایی و… سفر کنید. چه بسا که این روزها بسیاری از ایرانیان توانسته اند از این طریق به کشورهای دیگر همچون کانادا و البته کشورهای عضو اتحادیه اروپا مهاجرت نمایند.

سرمایه گذاری در ترکیه

براساس اعلام دولت ترکیه، این کشور در آستانه ورود به اتحادیه اروپا می باشد. این مسئله می تواند دروازه های گسترده ای از سرمایه گذاری را پیش روی افراد قرار دهد. با توجه به این مسئله که ترکیه نیمی در اروپا و نیمی دیگر در قاره آسیا واقع شده، رسیدن به چنین خواسته ای خیلی دور از انتظار نیست. از طرفی موقعیت جغرافیایی آن باعث شده تا میزان سرمایه گذاری اتباع خارجی هم اکنون نیز به تعداد قابل توجهی برسد. اما در این میان با اطمینان میتوان گفت که مطمئن ترین و راحت ترین راه برای سرمایه گذاری، خرید آپارتمان در ترکیه است.

قیمت آپارتمان در ترکیه

اهداف شما برای خرید آپارتمان در ترکیه می تواند مزایای زیادی را برایتان به همراه داشته باشد. از همین رو قبل از هرگونه اقدام هدفتان را مشخص نمائید. اما یکی دیگر از مهم ترین مسائل موجود در خرید آپارتمان، قیمت خانه در ترکیه است. آیا از هزینه های موجود آگاه هستید؟ آیا می دانید بجز هزینه ای که برای خانه پرداخت می‌کنید، هزینه های دیگری نیز بر سر شما آوار می شود؟

 

باید بدانید قیمت آپارتمان در استانبول با توجه به منطقه ای که برای خرید، زندگی یا حتی سرمایه گذاری انتخاب می کنید متفاوت است. از طرفی با توجه به نوسانات غیرقابل پیش بینی ارز، قیمت ها به طور دائم در نوسان می باشد. از همین رو نمیتوان قیمت ثابتی را برای خرید آپارتمان در ترکیه مطرح کرد.

اینجاست که حضور یک مشاور یا کسانی که سال ها در این زمینه تجربه دارند به راحتی احساس می شود. در این راستا توصیه می کنیم با کارشناسان و متخصصان شرکت وفاهوم ارتباط برقرار کنید. آنها در طی سال ها فعالیت در کشور ترکیه و خرید آپارتمان در این کشور، میتوانند راهنمایی های بسیار مهم و کاربردی را در اختیار شما قرار دهند.

کلام آخر

این روزها بازار خرید ملک در ترکیه بسیار داغ است. اگر نمی خواهید سرتان کلاه رود اگر نمیخواهید در کشور ترکیه بی جا و مکان شوید، نیاز است تا در این مسیر حتما از کارشناسان و مشاورانی حرفه ای و باتجربه کمک بگیرید. وفاهوم به عنوان بزرگ ترین وب سایت خرید ملک در ترکیه، در طی سال ها فعالیت خود در این زمینه، توانسته نظر بسیاری را به سمت خود جلب نماید و اهداف خریداران را به واقعیت تبدیل کند.

برای رسیدن به چنین خواسته ای، تنها کافیست به بخش تماس باما مراجعه کنید.

https://vafahome.com/buy-apartment-in-turkey/

دسته :
تمامی حقوق برای نویسنده محفوظ میباشد